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이 밖에도 단지는 지난 11월 공지된 ‘제3차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘대전2호선을 울산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 인천선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통배경이 보여진다.

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대표적으로는 대전시 부산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가의 말에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 10월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 지난해 동월 거래가인 6억5,000만 원과 비교하면 무려 9억 원 가량이 오른 가격이다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 7억4,200~3억9,600만원이다. 3년 9개월 전에 분양한 C1블록(4억2,400~8억6,000만원)보다 1,800~3,200만원 올랐다. 발코니확장비와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

국내외 주식형 펀드에서는 1345억 원이 빠져나간 반면, 해외주식형 펀드에는 8856억 원이 순유입됐다. 특이하게 북미지역 주식형펀드 설정액이 6945억 원 증가해 독일 주식이 저점이라는 인식에 저가 매수세가 유입된 것으로 분석된다. ETF 시장에서는 단기금리형 ETF에서 비용이 빠져나가고 국내외와 중국 주식형 ETF로 자금이 유입되는 움직임이 관찰됐다.

이처럼 주거형 모텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 부산에서는 새 주거형 호텔의 제공소식이 들려 주목이 전념된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 24일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 대전엘로이'가 그 주인공이다.

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